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鳳山房仲推薦 本業殷雄/亞灣之丘精裝景觀三套房連號雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5188 萬
- 參考單價：36.83 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
修成街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：本業殷雄/亞灣之丘
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台
- 總坪數：140.845 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 28樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙平面車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄前鎮亞灣核心區域，屬於稀缺的大坪數豪宅格局，整體而言對於資金充足的家庭買家或投資客而言，值得列入優先考慮清單。
主要理由如下：
- 區域價值明確：坐落於亞灣之丘，鄰近夢時代與亞灣新興發展區，具備地利優勢與未來增值空間。
- 格局稀缺性高：140 坪以上的大空間搭配 4 衛浴與多間套房，在現有市場上較少見，無論自住舒適度或租賃收益都有良好表現。
- 品質保障：本業建設的豪宅規格與精緻內裝，能直接節省購屋者的裝修時間與成本，提升居住質感。
不過，由於總價高昂且坪數較大，購屋者需仔細評估自身財務負擔能力與未來的流動性風險。若您預算充足且偏好大空間、重視生活機能與居住隱私，這是一處能夠滿足高層次生活需求的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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